부동산거래신고 대행신청 방법

① 신고서 제출 대행

㉠ 거래당사자 신고서의 제출 대행(시행규칙 제17조제7항)

- 거래당사자 중 신고서를 제출하기로 한 자의 위임을 받은 자가 신고서의 제출 대행 가능

㉡ 중개업자 신고서의 제출 대행(시행규칙 제17조제8항)

- 중개업자의 부동산거래(주택거래)신고서 제출은 법 제15조에 따른 고용신고를 한 소속공인중개사가 대행 가능

※ 소속공인중개사(법 제15조) : 중개업자는 소속공인중개사를 고용하거나 해고한 때에는 등록관청에 신고하여야 함

② 신고서 제출 대행자 적격

㉠ 거래당사자의 신고서 제출 대행(규칙 제17조제7항)

- 대행자는 주민등록증 등 신분을 확인할 수 있는 신분증명서를 시장‧군수‧구청장에게 내보여 대행자 신분을 확인

- 신고서의 제출대행을 위임한 거래당사자의 위임장(거래당사자의 자필서명 필요)과 신분증명서 사본을 첨부하여 제출

㉡ 중개업자의 신고서 제출 대행(규칙 제17조제8항)

- 소속공인중개사가 대행할 수 있으며, 이 경우 소속공인중개사는 주민등록증 등 신분을 확인할 수 있는 신분증명서를 시장‧군수‧구청장에게 내보여야 함

※ 종전에는 위임장을 제출하도록 하였으나 소속공인중개사의 업무상 행위는 중개업자의 행위에 해당하여 위임장 제출 폐지(시행규칙 개정 ‘08.9.14)